都说2012年房价要触底，但与去年同期相比，石家庄新建商品住宅均价却连续数月回升；都说“金九银十”是一年中楼市销售的旺季，但在“金九”首周，全国54个主要城市新建住宅签约量却环比下降17%，其中石家庄商品房成交备案量环比下跌20.4%。
“金九银十”不过是开发商们约定俗成的“民间说法”。2012年，被寄予厚望“金九”已然欠 了“火候”，石家庄购房者在一片观望声中成为了楼市的匆匆“过客”。 从数据看，虽然石家庄商品房成交备案环比再降，但从开盘项目现场反馈的信息看，购房者买房的热情却丝毫不减。
“金九”开局首周的沉默究竟是“开发商捂盘惜售作祟”还是“刚需消耗殆尽的疲软”？是“高潮来袭前的寂静”还是“海啸爆发中的冰山一角”？现阶段，过早地断言购房者买与不买，开发商降与不降显然还不合时宜。但随着“金九银十”的到来，这场购房者与开发商之间的博弈，却因为“天时”的影响，变得越发精彩。
