与以前的盛大开盘相比，正如陈友余所说，“现在的三亚项目开盘明显低调了许多。”
前几年，各大项目的开盘活动都会是一场蔚为壮观的活动盛会，群星云集，精英荟萃是海南大项目开盘最醒目标签。
最早的例子可以算是章子怡在08年9月出现在三亚凤凰水城的开盘仪式上。
其后，09年范冰冰代言三亚金中海蓝钻项目。明星代言成为三亚乃至海南各大项目的必要元素。而范冰冰、章子怡等明星的头像覆盖了三亚乃至海南各地大街小巷的广告牌，以强化楼盘的视觉效果。
2010年4月30日，位于海口的项目——紫园开盘，邀请的嘉宾包括，唐国强、刘劲、姜昆、徐沛东、戴玉强等家喻户晓的明星大腕；
2010年7月30日，非诚勿扰剧组光临石梅湾；
2011年2月，郭晶晶代言平海·逸龙湾；
2011年3月，张静初助阵中宏·西岸首府；
同年9月位于海口的正大豪庭在开盘时邀请了任达华、何洁等明星捧场。唐国强代言氧立方·森林公馆，再引言论风潮……
伴随着房地产业在海南的“如日中天”，许多明星的频繁走穴，让这座往日大腕明星鲜少光临的只有800万人口的海南岛顿时热闹了起来。
但自从去年10月以来，这一切又回到了从前，开发商没有再像往常跟风似的请大腕助阵项目开盘活动。记忆中仅有两次，一次是去年12月，博鳌金湾开盘，请来甄子丹助阵。另外一次则是陵水项目阿罗哈今年1月10日开盘，“让林志玲遇上了任志强”，两次开盘都在瞬间成了地产重磅新闻。
除此之外，再无项目有大手笔的开盘盛会。
调控之后，开发商的银根明显紧缩，从往常热闹喧嚣的开盘仪式到现在的低调转变上可以看出，开发商愈加理性地面对市场，同时也在为旺季的到来养精蓄锐。
