4月最后一周的销售数据再次传达出明显信号，在当前市场环境之下，“以价换量”已经成为市场共识，这些合理定价的楼盘，最终取到了销售量的不断攀升。据不完全统计，整个4月，郑州楼市新盘入市和老盘推新项目将超过20个。而于近期开盘的项目，就不下10个。在这些推盘的项目中，升龙城、中原新城、正弘·蓝堡湾等楼盘位列周销售榜单前列。
这恰是当前楼市主流趋势的体现：敢于以价换量、合理定位的楼盘才能真正领跑市场。以升龙城为例，目前均价为7000元/平方米，算下各种优惠，实际成交价已经进入6000元区间。对于很多刚性需求者而言，升龙城的价格具有很大的诱惑 力。为何能登顶周销冠？升龙城负责人称，正是通过考量周边一、二手楼盘的售价情况，在定价上更贴近市场才取得良好成交。
如果调控政策不发生大的变化，以价换量将在今年一年持续成为各大房企的主流。以价换量渐成主流，在很大程度上说明，楼市调控效果的确正在显现。不过另一方面，在成交量不断下滑、库存量居高不下的事实面前，相对于销售力，产品力和制度力才是更适合成为房企长治久安并不断进化的基石。而经营沉稳、注重产品品质的提升并不断加强消费者服务质量有助于房地产商度过后调控时代，迎来新的发展机遇。
