展望2013年，仲量联行预计高端住宅市场房价将基本保持稳定，并在下半年小幅上升，但大幅反弹的可能性较低。在二手房市场，随着下半年成交量的大幅回升，业主的议价空间也随之减小，而高性价比的房源在近期已经被消化掉，所以不排除二手房成交价在未来会出现小幅上涨。
欢庆网2月28日消息：2月20日，仲量联行第四季度房地产市场回顾发布会在海尔洲际酒店举行。发布会上，仲量联行就2012年第四季度青岛房地产市场的写字楼、零售地产及住宅做了整体全面的数据发布及回顾。据仲量联行公布的数据显示，2012年第四季度青岛写字楼平均租金为每平方米每天 2.9元，环比上涨0.1%。位于市北中央商务区的中海大厦于第四季度正式交付，这也是该区域第一栋高品质的单一业权写字楼。零售地产市场总体需求放缓，传统百货积极尝试转型升级。竞争加剧致使零售物业整体租金增长放缓。高端住宅市场成交量继续回升，但升幅有所收窄。受到房源增多的影响，高端住宅租赁市场的租金环比下降3.0%。
