选购即将竣工的房子应注意什么
1 ．不但要看样板间，还要看毛坯房样板间内，由于卖方已经做了精心装饰，难免会令人产生购买冲动，
一走进样板间，“哇！这正是我想要的那个窝。”不用售楼人员多说什么，你都可能作出购买决定。这时，一
定要保持冷静。要走进工地去，并且要在工作人员带领下，戴着安全帽，穿越尚未清理的建筑现场，走进楼内
的毛坯房口从毛坯房内的墙壁及地面的平招程度，就可看出建筑商的工程质量。如果地面坑洼程度较高，且墙
面看上去较糙，则表明这个施工单位的活儿不怎么样；另外是看窗户，看看窗子与窗框的合缝是否严实，各个
细节处理得是否讲究。从这些表面现象，就可以看出这家开发商的专业水平及可信程度。 2 ．假想你将怎样布
置这个空间在毛坯房内或是精装修的房间内，你应当很快设想一下，这个房子的隔局是不是最合理的？你将怎
样布置这个房间，会让你觉得很舒适吗？客厅，无门墙面有几个？因为如果客厅的两个以上的墙面都有开门，
那么你摆放家具将会很不方便。卧室，与厨房及客厅的分隔是不是清晰，因为有的户型，有一间小卧室是设置
在房间门人口处的，那这间卧室的屋主的自由度就不是很大了，凡进门的人都会在有意无意间浏览一下这间卧
室的生活状况，私密性何从谈起？再一点，屋顶是否有横梁穿过，如果有，将来装修时你会后海莫及。 3 ．环
境对住宅的影响由于将近竣工，小区环境可大致看清，此时一定要考虑环境对住宅的影响。如果希望有好的景
观，可以选窗户正对准小区花园的户型，这样当你漫步窗前时，放眼一望便是风景。如果房子离小区花园太近
，怕活动人群打扰自家生活，就尽量选择离小区公共区域远一点的房子。要看看自己所处楼座，是否是小区低
洼地段，如果是，排水量又极少，那么一降暴雨就会引起管道不畅、排水不畅。
