选择房源，主要还是强调位置，各人可能对某些特定区｝域有特殊的喜好，所以对广告中的位置示意图首先要多加留意附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远郊区的房子虽然价位低廉，但生活配套设施差，住起来不方便，购置此类房还是要仔细考虑。
要注意广告上关于价位的标识。现在开发商打广告时，往往｝按最低起卖价打，有些是层次朝向较差的广告户价位，此类房型｝价格较低。但多数房型定价要远高于起价。在报纸广告上，如果 l 您留意，有些价位后面写着多少元平方米起，这就是最低起卖｛价。一般来说，平均价位往往比起卖价高出 10 ％左右。客户选购房屋，尤其在选购期房时，应对发展商及承包商的实力多做考察。广告上一般都会注明发展商、投资商、承建商。其中发展商就是这个项目的项月公司；投资商即是这个项目的主要出资股东，有的是一家独资，有的是几家联合；承建商则是建设此项目的建筑工程公司。客户选房购房，尤其购买期房，实力强大的发展商是一种信心的保证，他们资金雄厚、信誉高、经验丰富，购买有实力的发展商开发的房产，客户的风险就小。此外，实力发展商对建筑商的选择要求也较高，故好的建筑公司开发的房产优良率高，客户也能买到放心房。在阅读房产广告时，还应留意广告上是否注明优惠折扣。一般对于一次性付款，发展商针对不同施工进度，总会有一定的折扣优惠，您也可以根据广告注明的条件，决定采用何种付款方式。此外，能在媒体上公开销售的房产，都应是取得政府颁发的预销售证的项目，在报纸厂’告上也有标识，您可多加留意。另外，广告上均留有咨询电话，对于不清楚的问题，可以打电话询问。
