该总统套房(别墅)总面积达2400平方米、拥有私家车道、独立大堂与接待处、私家游泳池、私人沙滩的三层独立建筑，位于三亚凯宾斯基度假酒店的私家沙滩旁。其一楼由大堂和长廊、多功能厅、客厅、餐厅和游戏室等部分组成，并配备独立的警卫室，透过巨大的落地观景窗可以直接观赏无边的南中国海壮丽景观。二楼由9间设计独特的豪华海景房组成，其中包括4间豪华大床房、4间豪华双床和1间湾景套房组成。而三楼的总统主卧包括428平方米的主套房、275平方米的夫人房、独立客厅和可容纳12人的餐厅、独立厨房、私人按摩室、衣帽间和270度观海平台等。
据酒店方透露，开业伊始就前来预订该总统套房(别墅)的客人是一对新人，他们将在1月初于凯宾斯基举行婚礼，亲朋好友将与他们一同入住这栋别墅。
三亚旅游界人士认为，近年来，越来越多的高端人士热衷于鹿城的高档酒店，从一定程度上说明三亚的旅游服务能力正在逐年提高。
