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中福会幼儿园疑为楼盘托市 小区售罄便改制民办(中)

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-06-04  来源:网络  作者:网友  浏览次数:181
核心提示:见下文
搬迁与改制风波
除了乱收费之外,中福会幼儿园还被指与开发商“关系暧昧”。仅从公立的中福会幼儿园的搬迁史就可见一斑。
1998年前后,中福会幼儿园从最初的五原路297号旧址迁入金桥爱建园。这座楼盘的开发商为上海宇宙置业有限公司,为上海国有房地产企业上海爱建股份有限公司的项目公司。
当时就有家长在房产网站金桥爱建园的业主论坛发帖称,幼儿园被作为这个楼盘的卖点。
而后,仍是公办身份的中福会幼儿园又迁至浦东秀沿路。秀沿路位于上海市外环路外侧,与外环路平行,隶属于康桥工业园区,位于如今“大浦东”的几何中心位置。
虽然“康桥”这个名字既诗意又欧化,但早在十年前这里不过是上海的远郊。1998年这里隶属于南汇区。一家港资开发商盛高置地的进驻才改变了原有生态。他们在这里先后开发了数个楼盘,并在这一居住区周围建设了大型超市和高档酒店等,才使得这一区域略为兴旺起来。
更吸人气的还有一些教育配套设施,如中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、尚德(双语)实验学校、上海英国学校等优质教育资源。其中以中福会幼儿园名声最为响亮。
中福会幼儿园位于秀沿路1361号,康桥半岛四期楼盘位于同一条路的1117号,相隔不过数百米距离。
早在2002年进驻康桥半岛之际,中福会幼儿园就是作为楼盘配套教育设施被引入的。“中福会幼儿园”也成为康桥半岛楼盘销售的重要“广告”之一,购买房产就可以保证孩子可以入读。附近房地产中介向本报记者证实当时不乏家长因此在康桥半岛置业。
公开资料显示,2002年12月18日,秀沿路地址的中福会幼儿园举行了新址落成仪式,由上海康桥半岛发展有限公司和中国福利会共同出资建造,建筑面积达1.2万平方米。
工商资料显示,出资方上海康桥半岛(集团)有限公司亦为附近楼盘“康桥半岛”的开发商,注册于1998年,为上海周康房地产有限公司和盛高投资第二(香港)有限公司共同出资。其中周康公司为当地的国资公司,最初以项目服务作为合作条件入股。
其中双方合作经营范围中除了相关住宅小区的开发建设及配套办公公寓、宾馆、商业网点、餐饮娱乐中心外,还包括中学、小学、幼儿园、托儿所等项目的开发建设。
根据当时的合同显示,双方合作开发规模在3000亩,并且土地采取一次性规划,分期分批建设的方式开发。按照这一说法,包括中福会幼儿园所在位置的土地产权也属于合资公司所有。截至发稿本报记者并未查询到当时中国福利会幼儿园以何种形式出资。
但这段合作很快以康桥半岛售罄、中福会幼儿园改制的一场风波收场。
7年后,一切都发生了变化。这家幼儿园在2010年重新注册转制为一家全称为“上海民办中福会幼儿园”,不再归属“中福会”。
据浦东民政局社团管理处的工作人员介绍,“上海民办中福会幼儿园”是重新成立的,法律性质为民办非企业单位。“(它的)注册时间并不长,和中福会无关,应该是中福会授权其使用这一名称而已。”工作人员说。
这意味着虽然近在咫尺,但是当初购买康桥半岛房屋的家长在孩子就读中福会幼儿园的问题上并不具有优势。如今部分康桥半岛二手房在销售广告中也已经不再挂出“配套设施:中福会幼儿园”的口号了。
而原先的中福会幼儿园为中国福利会下属机构,被上海市教育局归在公立幼儿园的类别中。
这一转制曾经一度引发争议。大部分家长在教育主管部门批准旧园注销后的几个月才获悉幼儿园已然“改制”的事实,反应激烈。有家长因为此事闹到校长室,也有不少家长在当地论坛上发帖,担心改制后是否会导致教学质量下降,质疑原先的慈善事业是不是变为以营利为目的的产业,不过此时他们的举措已经无法改变这家幼儿园改制的进程。
本报记者查询到,2009年12月30日浦东教育局在《关于同意中国福利会幼儿园(浦东秀沿路部)注销的批复》中,要求幼儿园平稳、妥善做好幼儿园注销后的财务清算、教工安置、幼儿分流等后续工作。
事实上,早在获得教育主管部门批准之前,2009年11月,中福会幼儿园位于杨浦区新江湾城的新园址(此为公办性质)已经落成揭幕。原先公办性质的浦东秀沿路部搬迁至此,秀沿路原址则就地改制。
家长们获悉此事更晚。据当时一名家长在论坛发帖时称,最初注销之事园方没有及时向家长通报,只是在部分家长闹到幼儿园后园方才正式召开家委会。他们获知改制的消息是在4个月以后了。
虽然在沟通后,园方承诺原有管理团队和老师不变,学费不变,幼儿毕业时可以拿到盖有中国福利会的毕业证,但并无法厘清家长的困惑。
“中国福利会幼儿园这块牌子才是教育理念和教育管理延续的保证,众多家长不惜一切的代价要进入这个幼儿园,我想是对宋庆龄创办的中国福利会幼儿园60年品牌积累的认可。现在牌子没了,我们的权益必然受到损害,孩子的教育必然受到影响。” 上述家长发帖称。
 
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