“想不到高档小区也会发生这种事？”住在惠城区汝湖镇雅居乐山居洋房“挪威森林”22栋的林小姐正准备结婚，却碰到一件倒霉事：刚买的婚戒等首饰和现金被一盗而空，损失近5万元。目前，惠城区公安分局汝湖派出所已介入调查。
业主 婚戒现金悉数被盗
林小姐与男友本来计划近期完婚，钻戒、项链等金银首饰都已买了。根据她的讲述，8月27日晚7时20分许，她回到家中时发现防盗网被剪开，卧室内的一个小抽屉被打开，里面放着的钻戒、项链等首饰不见了，屋内的5000元现金也不翼而飞，总共损失近5万元。
发现失窃后，林小姐第一时间通知物业管理公司，并立即报警。林小姐说，当天恰好雅居乐在售楼处举行一场讲座，许多外面的人进来参加活动，人员混杂。
“我以为雅居乐是个高档住宅区，安保工作应该没问题。”林小姐说。
物业 之前未发生类似事件
昨日下午，记者来到汝湖镇雅居乐，一名刁姓物业管理经理接受了记者的采访。
“出现这种事情（业主失窃），我们感到震惊。”刁经理说，他们对小区的安保管理很严格，非业主人员进出都要登记并通知所要拜访的业主方可放行。案发后，物业管理处立即封闭了小区进出口，并配合派出所民警进行搜查，却未发现有可疑人员。刁经理称，之前并没有发生类似的失窃事件，他们正积极配合汝湖派出所对案件进行调查。
律师 合同约定成追责关键
广东直信律师事务所主任律师程学军认为，安保是物业公司的基本义务，小区内若发生失窃，物业公司和业主之间签订的合约将成为责任划分的重要依据，即双方签订的合同中有无约定财产保管责任将成为判定责任的关键。
对于业主家庭被盗纠纷的处理，在无法判明是内盗还是外盗时，应当以物业管理人是否尽到合理范围内的注意义务进行判断。如业主有证据证明物业管理处没有尽到安全保障义务，所发生损失可向物业管理处索赔。
