市民张女士：我父母在我结婚前后分两次给了我20万元让我买房，我们在婚后买了现在居住的房屋。如果我们离婚，房屋该如何分割？20万是赠与还是借款？
圣奇所何永萍律师：《婚姻法》司法解释(二)有明确规定：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在离婚时，一方提出买房的钱是向父母借的不是赠与，并拿出借据证实。对此，法院要看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉主张借钱的一方要另案起诉。
