根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2014年11月3日至11月14日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
挂牌出让宗地位于西安曲江大明宫遗址区凤城四路以南、西安珠江投资公司以北，地籍编号为QJ10-6-476，净用地26395.03平方米（折合39.593亩，不含代征绿地1.875亩），其中出让住宅用地25075.31平方米（折合37.613亩），出让商服用地1319.72平方米（折合1.98亩）。规划用地性质为居住，容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率30%。土地使用年期为住宅70年，商服40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1623.63万元。
本宗地范围内按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，竞得人须承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地设定最高限价，报价超过最高限价，停止挂牌。
四、挂牌出让时间
挂牌期限为2014年11月3日至11月14日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年11月12日下午4时止，网上挂牌报价截止时间为2014年11月14日下午4时止。
五、竞买保证金为人民币10000万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请致电以下电话：
西安市国土资源局曲江新区分局： 孟颖宇 86451020
西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046
西安市国土资源局信息中心：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
二一四年十月十四日
