新婚姻法的颁布众所周知,但是人们对细节往往不知道,房产证加名字需交四税。
《房产证加名字需交四税南京小伙成交税第一人》
南京一小伙为此将付一笔契税可能成为当地“加名缴税”第一人
郑州房管部门表示:房产证加名字,除了契税,还要缴交易服务费、个人所得税、营业税
昨天,商报B01封面报道了广州的一起案例,男方婚前买了房,女方婚后要求加名,100万元的房子要缴1.5万元的“加名税”。
南京也传出了相关新闻,一小伙有可能成为“南京房产加名缴税的第一人”,因为,他的岳父母声明:不把女儿的名字加到房产证上,就不能结婚!
《评论:“婚前房产加名征税”不应该如此草率》
南京要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。南京表示,婚姻法新解释政策出台后引发对于婚前房屋产权确认的高潮。具体征收办法按房屋所有权添加人的实际占有比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。市民戏称此举是税务部门趁火打劫。(8月24日《扬子晚报》)
征税关系公民的钱袋子。从公民口袋里掏钱的事儿,尤其需要慎重。这也是之所以常说民主主要体现在征税民主的原因所在。但显然,南京对婚前房屋产权证加名征税的做法不够慎重:一、收不收税务部门自己说了算,自由裁量权过大;二、加名征税的决策和实施在程序上过于粗放。
《郑州房产证加名婚后房直接加婚房房按二手房》
房本上咋加名?郑州现在这样办:
婚后买的直接加,婚前买的按二手房交易
麻烦加个名吧……
房管局
税务局
最高人民法院8月12日发布了《婚姻法》新的司法解释,其中明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产,一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
昨日,郑州市房管部门相关负责人介绍,如果是夫妻双方婚后购买的房产,持所需证件就可以前往房管局办理增加对方名字的手续;而如果房产是一方婚前购买的,另一方如果要把名字加到房产证上,则视同房产交易,需要交纳相关税费。
不过,市地税局相关负责人昨日称,目前郑州市还没有出台具体如何交税的规定,只能按照正常程序来办理。
《细说婚前房产加名要缴哪些税如何计算税金》
婚前房产加名要缴哪些税?
如何计算税金?
以一套5年前50万元买的100平方米的房子计算
假如现在房子值60万元,加名需缴契税3000元
比之婚后房产加名程序的简便易行,婚前房产加名所牵扯的二手房交易程序多少让人觉得有点复杂。一套在住房产如何计算交易价格?缴哪些税?如何计算税金?每一对儿关注此问题的夫妻心中都有一串问号。昨日,市地税部门相关负责人作出详细说明。
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