位于1861汇尧对面的烟台科技园，于1999年建成，总建筑面积17万平方米，入驻企业60%为加工业，其余为物流仓储等行业。近年来，随着青年南路的贯穿开通和城市化进程的加快，无论从所处地理位置还是产业结构调整的角度来看，烟台科技园“退二进三”转型改造都已迫在眉睫。
相关负责人告诉记者：“17万平方米的园区，改造不是一句话的事，不仅要对工业企业忍痛割爱，还要确保第三产业引得来、留得住、发展好。”期间，相关部门聘请了多批专家为科技园转型把脉，先后提出十几套方案，最终，将方向瞄准了更接“地气”的婚庆产业、胶东民俗文化体验和特色楼宇三个元素。
近年来，烟台婚庆产业发展迅猛，仅芝罘区范围内，目前就有婚庆公司200余家，其产业链内的婚纱影楼、摄影工作室、酒水糖果批发企业以及各种演艺团队、婚庆车队数不胜数。2012年，在芝罘区工商联的指导下，烟台婚庆产业商会正式成立。今年，世回尧办事处协调区工商联和婚姻登记处，促成了烟台科技园与婚庆产业商会的强强联合，打造全省第一个婚庆主题园区。下半年，园区内将包括与婚庆相关的所有业态，新人来到这里，将实现一站式购齐、一条龙服务。
记者还从有关部门了解到，近期，三站酒水糖果批发市场也要整体搬迁到园区内。烟台科技园，即将成为市区新的商业中心、黄金地段，为chefoo文化创意街区建设，增加浓墨重彩的大手笔。
“随着整条街区各个项目的顺利推进，我们将本着政府扶持推动、企业投资运营、市场化运作的模式，把青年南路打造成为胶东半岛乃至全省最大的文化创意产业聚集区。”世回尧街道的负责人说。
