欢庆网消息：据相关统计，广州计划在建和建成的超过300米高的建筑超过7座，随着超高层建筑的集中诞生，可持续性地发展已成为整个行业的新课题。7月17日，广州IFC·6S星钻服务在广州国际金融中心62楼启动，在著名专栏作家、时事评论人杨锦鳞的主持下，约300名企业高管共同探讨超高层建筑的共赢之道。
C B D运营最为成熟的超高层建筑
广州国际金融中心(IFC)作为全球十大顶尖超高层建筑之一，拥有广州最高端的写字楼、酒店、公寓的商务综合体，每日进出大厦的有上万人次。如今广州IFC写字楼已运营了三年，是珠江新城CBD运营最为成熟的超高层建筑。日前，广州国际金融中心全新推出以“Sm ile微笑服务、Speed高效服务、Specialty专业服务、Security安全服务、Sincerity定制服务、Share共享服务”为核心的6S星钻服务体系，以提升核心竞争力。
平均租金达230元/平方米
从2012年，越秀地产充分发挥唯一拥有REIT s平台的优势，成功将广州国际金融中心(IFC )注入越秀房托基金。越秀房托行政总裁林德良表示，“从去年年底开始，IFC出租率已超85%，现在整个珠江新城的租金大概是165元平方米，IFC写字楼的租金达到了230元/平方米(整栋楼的平均租金)，平均租金比珠江新城的整体平均租金高30%。”
针对珠江新城甲级写字楼的竞争激烈，IFC未来的出租率和租金调节问题，林德良认为，每栋楼都有它的成熟期，写字楼的成熟期至少要3年以上，甚至有的要四五年。“但IFC经营一年多，出租率就由40%上升至逾85%，续约率超过80%，得到客户的认同，虽然竞争很大，但关键是看服务如何做好”。
