》法官判决
“母子合同”横生 违背常理视作无效
今年年初，法院先对罗亮母亲提出的终止赠与做出了判决。经过鉴定，罗亮母亲提交的“母子合同”并非如她所言是在8年前，而且罗亮家属的证据支持也无法确信这份“合同”的真实性，视作无效。
而后，法院审理认为，房子的归属权以实际交付为准，罗亮与王真争论的这套房子，产证上写有两个人的名字，就视作男方已同意与女方共享这套房产。由于罗亮与王真没有签下任何财产协议，法院判决，罗亮与王真在这套房产的利益分配各占50%。最后，王真同意将自己的名字迁出房产证，这套房子经过市场评估市值为 100万元，罗亮要支付王真一半的房款50万元。
(文中均为化名)
》学者详解
“母子合同”需证据
房产赠与大多不可逆
罗亮与王真的离婚后财产纠纷中，母亲突然终止对儿子的赠与，并非个案。记者从本市多家基层法院了解下来，在这一年中，几乎每家基层法院在实际审理中都会遇到一两例公公、婆婆或者丈人、丈母娘突然牵扯出“母子债”、“父女债”，有时候以附有条件的赠与合同形式出现，有时候则变成子女需要偿还给父母的义务。带着问题，记者采访了专门研究《婚姻法》的复旦大学法学院副教授、上海廖得律师事务所主任律师廖佩娟。
记者：在什么情况下，法院可以认定“母子债”现象是真实发生，而且合情合理？
廖佩娟：当事人任何一方提出“母子债”，都必须以债务的案由另行起诉。债务的诉讼结束了，才能对夫妻的共同财产另做分割。从理论上说，父母为孩子支付了房子的首付，如果是现金，需要对借条进行鉴定；如果是银行汇款，则需要提交汇款清单。总之，提起诉讼的父母需要拿出有效证据证明的确为孩子支付了首付。即使如此，如果借条是背着儿媳签下的，或者是在婚姻关系生效以后才告知对方，这有违家庭情理。“母子债”在现实中一般很难达成。
记者：父母对子女的财产赠与在什么情况下可以终止？
廖佩娟：“母子债”作为债权关系也好，作为赠与也罢，根据我国《合同法》第一百九十二条的规定，赠与合同中，只有出现严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，或者对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人才有权利终止跟受赠人的合同。现实生活中，要列举证据证明任何一种情况的存在，都并非易事，证明不了，就不能撤销赠与。
记者：即使女婿或者儿媳在婚姻关系中出轨，另一方的父母也不能收回吗？
廖佩娟：父母将房产赠送给自己的子女，赠与关系并不包括子女的另一半。除非子女以及另一半对父母造成了严重的身心虐待，或者拒不扶养老人，才有可能终止赠与。这也就是我们常说的，赠与合同在大多数情况下不可逆。
记者：房产证上加名字，婚前和婚后有什么区别吗？
廖佩娟：婚前婚后，区别并不大。涉及到离婚后共同房产的分割，原则上是“谁投资、谁收益”。近一年的司法实践中，如果一方并没有出资，但房产证上是夫妻双方两个人的名字，房产的分割份额大约在40%到50%。如果双方都有出资还余贷，并且房产证上同时有双方的名字，即使是一方付的首付，份额上大多数情况为各占一半。
》数字为证
中院改判16件离婚案 15件与房屋分割有关
日前，记者从上海一中院了解到，截至今年4月份，一中院共受理离婚纠纷案件84件，改判的高达16件，其中15件与房屋分割“轧不平”有关。平均下来，4件案件中就有一件被改判。
在上述84起案件中，仅有5起案件的当事人曾在婚前或婚后订立过财产协议。
所幸的是，统计数据显示，84起案件中，婚龄超过5年的当事人超过7成，“闪婚又闪离”的冲动现象极少。
