黎文江(合富辉煌首席分析师)：琶洲的土地还有很多，未来琶洲和广州南站地区是广州市重点发展的商业板块，也是政府土地出让的重点区域。相对广州南站来说，琶洲是看得见的成熟，价值不在同一档次上。琶洲的国际会展中心、广交会名扬世界，考虑到为顺畅疏散会展客流，道路设计十分宽敞，目前没有很高的建筑物，环境污染少，发展空间巨大。
陈瑞标(商业地产资深人士)：琶洲的发展前景毋庸置疑，但琶洲的定位是会展业为龙头，现阶段不会一年365天都兴旺，这是该板块的特殊性。新进驻该商圈的发展商如果要做细分的专业市场，必须找到广州专业市场的空白点，做市场补缺型的商业并配上相关服务，比如与民政部门结合的婚庆等业务。
陈厚桥(高力国际研究与项目咨询部董事)：根据琶洲规划，未来琶洲将形成以国际会展为核心，总部聚集的商务聚集区，是广州对外的形象展示窗口，在高端的区域形象定位背景下，商业发展也将以中高端消费为主，批发物流不会成为琶洲商业发展的主流。珠江新城-员村-琶洲将通过交通等市政配套的完善逐渐融合成为大的中央商务区，珠江新城和员村中高端商务消费群、中高端楼盘家庭消费群往来琶洲均较为便利，未来这里有较高素质的消费群作基础，有发展中高端商业中心的机会。会展市场尚有发展空间，但对物业硬件要求高，经营风险较大。大型餐饮娱乐只在展会期间可做，平时客流太少，但商家普遍看好琶洲的未来发展。
