继央行三年半来首次降息后，住房城乡建设部昨日再下通知，明确即日起个人住房公积金存贷款利率下调比例，其中公积金贷款五年期以上下调0.2个百分点，由4.9%下调至4.7%；五年期以下（含五年）下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.2%。
业内人士表示，公积金贷款利率的下调将刺激更多的刚需族入市，对于刚需为主导的楼市是一次利好消息。但由于限购限贷的房地产调控政策不变，加上首次降息影响有限，楼市短期内将延续“以价换量”的发展局势。
另外，从昨日起，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.1个百分点，由0.5%下调至0.4%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.1%下调至2.85%。
开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率从昨日起，按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
据记者计算，如果以两人公积金最高贷款额80万元、贷款20年计算，下调后每个月月供可节省66.92元，如果以一人贷款最高额50万、贷款20年计算，下调后每月可少还41.82元。尽管节省的利息不多，但对于普通“房奴”来说，悭钱就是硬道理。
来自：金羊网-新快报
