网友“静待花开”刚刚通过中介的协助，赶走了一个拖欠租金的房客。他建议：出租房子一定要找中介，因为中介有丰富的租房经验，懂政策法规，也有专门的人手，万一出了问题比自己单枪匹马有用得多。租房时，务必先小人，后君子，立个合同，约定租金、押金、违约等事项，以规避纠纷。
就在不久之前，我去退租一套房子，却受到房东刁难。房子装修极简单，只在厨房装了热水器、抽油烟机和旧的液化气灶，室内铺了复合地板。2006年起，我和房东签了3年合同，约定每月租金1250元，押一付三。
我一住6年多，租金年年看涨，今年竟到了每月2400元。于是，我提前3个月说要退房。
搬家前，我认真地打扫了房间。房东一来就不停地抱怨：“地板磨坏了，卫生没做好，煤气罐和煤气灶也不见了……”我只得解释：“这种地板寿命才5年，我用了6年，已经很爱惜了。煤气灶是被我扔了，不过您可以扣押金买一套。卫生做得不好，再扣300元请个钟点工。”
房东仍没完没了地挑刺。6年来，我交了不下10万元的房租，1000多元的押金竟被扣得一分不剩。武昌张先生。近日，微博和得意生活网转发了张先生的经历，引起了许多市民热议。
租户抱怨：房东找借口扣押金
洪山马湖村的刘先生说，他有一次退房，房东数了三条理由：钥匙丢了一把、灯泡坏了、要交卫生费，每样50元，扣150元押金。可配钥匙、换灯泡一共也不值10元钱。
一位租房开美容店的网友，房子还没到期，就被房东催着搬走，可多付的房租却被房东扣住，迟迟不退。
房东叫难：租户太不爱惜房子
不少房东也是有苦难言。网友“EVA-1”说，自己把房子租给一位衣着时髦的姑娘伢，但没想到她把家里弄得一团糟。租期到了，她还赖着不走，等她搬走了，桌子上全是没吃完的饭菜，地板上到处是垃圾，厨房的白色灶台变成了黑的。
“shuaitele”的房子租给一家公司当宿舍，两台热水器动不动就坏，修一次就400多元，而一个月房租才1000多元。
网友支招：租房要“先小人后君子”
网友“静待花开”刚刚通过中介的协助，赶走了一个拖欠租金的房客。
他建议：出租房子一定要找中介，因为中介有丰富的租房经验，懂政策法规，也有专门的人手，万一出了问题比自己单枪匹马有用得多。租房时，务必先小人，后君子，立个合同，约定租金、押金、违约等事项，以规避纠纷。
来源：荆楚网
