来自民政部门的统计数据显示，近几年南京市的离婚率可谓是“噌噌噌”地往上升。仅今年1—11月，就已经有34857对夫妻离了婚，比去年全年还要多11714对，单身证明则比去年多开了5万多张。
在汹涌的离婚大军中，很多是由于情感、经济等因素引发的，但也不乏为买房催生的“中国式离婚”，南京市民叶女士和高先生就是其中的一对。
2013年，为了买到第二套房和办下房产证，结婚五年多的叶女士和高先生上演了一出“离了再结、结了再离”的传奇剧情。
第一次离婚为了少付36万首付
在朋友圈中，叶女士和高先生这一对是公认的婚姻美满的典范。两个人结婚已经五年多了，感情一直很好，2009年的时候又添了个女儿，小家伙聪明活泼，去年已经上幼儿园了，一家人的日子过得红红火火。
没人能够想到，“离婚”这个词语会跟这样幸福的一个家庭产生交集。事实上，就在今年春天，夫妻俩已经悄悄去办了离婚。
“都是房子惹的祸。”叶女士感叹道。原来，尽管小区隔壁就有一家幼儿园，但是为了能给孩子提供更好的教育环境，叶女士夫妻俩最后选择了离家较远的另一家知名幼儿园，为此，去年夫妇俩没少折腾，“花钱不说，事情没有定下来之前，那焦虑不安的心情更是折磨人。”幸运的是，最后终于如愿以偿，不过这也对夫妻俩触动很大：3年后，孩子上小学还要这么折腾吗?
考虑很久，叶女士和高先生觉得还是买套学区房最省心。因此春节后他们就开始看房，最后锁定了一套学区新房，总价120万。“正好我们家里的存款有35万左右，再刷张信用卡，足够交首付了。”叶女士夫妻俩的算盘打的不错，谁知却被事实浇了盘冷水。
售楼小姐告诉他们，虽然他们一家现在居住的房子是高先生早在结婚前就全款买下的，但按照南京以家庭为单位、“认房又认贷”的政策，再买房他们就属于二套房了，首付不能低于6成。“总价120万的房子，首付6成和首付3成相比，足足多出了36万!”
无奈之下，叶女士和高先生决定“离婚”，把原来的房子划到叶女士名下，这样老公就成了首次购房。
贷款下来以后两人悄悄复婚了
“离婚一分钱也不用花，就能享受首付3成的政策，加上首套房贷款利率9折优惠，二套房则要上浮1.1倍，连利息至少也能省下好几万呢!”离婚这笔账，一点也不难算，因此，只花了几分钟的时间，叶女士两口子就把离婚证办了。恢复了“单身”的高先生因为名下无房无贷，很快就顺利地以首套房购房者的身份买了房、贷了款。
至于很多人担心的弄假成真的情况，叶女士表示对两个人的感情还是非常有信心的，“领完离婚证后我们俩还手牵手下楼吃了顿面条”。等贷款成功办了下来，叶女士和高先生就悄悄地又复了婚，连家里的老人都没看出来两个人已经离了一次婚，“老人思想保守，他们都觉得离婚是不光彩的事，当然得背着他们了。”
为省两个点的契税两人又离了一次
过了半年，到了今年国庆前，新房交付了，新的问题又来了。高先生去办房产证的时候，才知道原来二套房和首套房需要交的契税也完全不一样。“如果是首套房，房子又在90㎡以下，契税只要交总房价的1%，也就是12000元。如果是二套房，不管面积多大，都要按照总房价的3%交，那就得36000元了!”叶女士和高先生不由得懊悔两个人婚复得太早了。
“省钱才是硬道理”，为了少交24000元的契税，叶女士和高先生今年第三次直奔民政局，又领了一次离婚证，“这还没完呢，办好两证后，就能复婚了，到时还得再去一趟呢。”
一直认为“离婚”距离自己很遥远的叶女士，回想过去几个月里经历的“离了再结、结了再离”的波折，只能无奈地感叹道：“都是房子惹的祸!”
开单身证明的工作量超过了结婚业务量
除了办理结婚登记和离婚手续，现在婚姻登记处的工作人员还要做一件工作量非常大的工作——开具“单身证明”。《扬子楼市》从民政部门了解到，近两年开具单身证明的数量也一直在上涨。
据南京市民政局婚姻登记处主任马红介绍，2013年的1—11月，全市已经开出了159254张单身证明，与2012年开出的107899张“证明”相比，足足增加了51355张，涨幅已经高达47.5%。
“单身证明”严格意义上应该称为“无婚姻登记记录证明”。开证明的人主要是为了办贷款、房产交易、拆迁安置、申请出国、遗产公证等，其中买卖房屋占了大多数。
马红表示，现在开证明的，已经超过了结婚业务量，今年前11个月，全市开出“单身证明”159254张，办理结婚76862对，离婚34857对，可见单身证明有多火。
房管部门11个月查获136张假婚姻关系证明
来自南京市住建委的统计显示，今年前11个月，南京市华侨路、大光路、中央门3个房产交易中心共查出了458张虚假证明。据介绍，涉假案件材料中既有假的户口本，还有假的个人完税证明等，数量最多的还是假婚姻关系证明，共有136张，其中假离婚证占大头。
房管部门表示，持假材料“绕限购”是违法行为，房产监察大队将根据违法情节的严重性作出处罚，最高可罚1万元;情节严重的，将移交给公安部门处理。.
