实力品牌 新城式成功贵在至真
新城控股集团成立于1996年,总部设于上海,集团目前总资产超过400亿元人民币,开发项目达70余个。2001年,子公司江苏新城地产股份有限公司实现B股上市; 2012年11月29日,新城控股集团正式登陆港股, IPO募资规模达到2.65亿美元。
在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合发布的华东房产公司品牌价值榜上,新城控股集团连续6年荣膺第1位,并连续8年位列江苏省房地产企业综合实力第1位。
依托香港上市平台,新城控股的未来发展战略紧紧围绕“深耕长三角,布局泛长三角地区、专注核心市场发展”,扎实稳健地为新城这艘大船提供源源不断的动力。
新城控股集团旗下住宅地产和商业地产主要分布在中国最富裕的长三角区域,公司90%的土地储备位于沪宁经济走廊。在住宅和商业地产的经营领域,新城控股集团已形成差异性竞争的产品结构,为客户提供高品质的产品和服务。新城控股集团以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为使命,运用国际化的管理运营模式和绿色可持续发展的战略眼光,融合多样创新型的地产业态,整合综合性的商业资本,立志于为城市打造新风貌和新地标。
青浦唯一体验式商业综合体
青浦吾悦广场位于漕盈路与淀山湖大道交汇处,根据青浦区“一城两翼”规划,吾悦广场正位处城区核心区域。
新城青浦吾悦广场总建面积约16万㎡,拟规划建设囊括时尚购物中心、国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、餐饮不夜城、24小时酒吧等一站式全业态商业综合体,已于今年3月动工开建,预计2014年12月底正式开业。凭借“体验型商业主导的室内购物中心+室外购物步行街”的商业组合,吾悦广场将成为青浦规模最大、品质最佳的商业中心。吾悦广场的落成,使得常住人口过百万的青浦终于拥有了纯商业面积高于6万平米的商业中心。同时,高达80%的商业自持率也让吾悦广场成为投资客眼中的黄金铺。
据介绍,吾悦广场还将创下不少“青浦之最“——最好吃的商业中心:时尚特色餐饮品牌入驻,形成特色餐饮街,餐饮商家占比约40%;最好玩的商业中心: 国际影城、KTV、大型电玩城等娱乐体验型商家占比约22%;最时尚的商业中心: 国际一线快时尚零售品牌纷纷加入;营业时间最长的商业中心:支持全时段全天候营业。
新城控股进驻青浦,其必胜的信心来自对当地市场的了解。早在2003年新城就进入上海,至今共开发了新城碧翠、新城公馆等11个优质项目,开发面积达200多万平米。新城对于青浦更不陌生,自2003年以来在该区域已相继开发新城逸景、新城盛景及新城忆华里三个项目,在青浦市场获得了较好口碑。
与时俱进 吾悦品牌引领城市综合体
随着房地产业的日渐成熟,在中国商业零售市场快速增长的良好背景下,业已完成阶段资本积累的发展商开始踊跃介入商业地产领域,跨区域开发的城市综合体成为中国地产领域现阶段发展的新特征之一。
从2008年开始,新城控股便加大了商业项目的收储和开发,目前已成功开发多个综合性商业地产项目。2012年,新城控股商业地产再升级,以中国城市中产阶级为目标受众,精心打造了城市综合体“吾悦”品牌系列,旗下拥有定位高端、主打国际精品的吾悦国际广场,塑造区域时尚商业中心典范的吾悦广场以及融入社区生活的吾悦生活广场三大产品系列。其中位于常州核心区域的“吾悦国际广场”,总建筑面积接近30万平方米,一举成为常州城市新地标;位于常州武进区的“吾悦广场”是该区第一个大型城市综合体项目,总建筑面积达98万平方米,是武进区投资80亿对武宜路进行改造的核心支持项目之一,开业7个月营业额达3亿。两大广场的成功,无疑是支持新城控股强势进军上海商业地产的强大后盾。