信义不动产研究主任于丹丹表示这类房子一般都比较老，有一定房龄，可能房型也并不尽如人意，但是由于地处市中心，地段相对较好，生活便利，如作为婚房只需一定的软装饰即可，比如普陀曹杨地区、虹口大连路附近等等。这些地区对于年轻人来讲虽然单价相对较高，大都在10000元以上，但是从总价上来讲由于面积较小，所以还能接受，性价比也比较合适。
部分买主为提升居住品质，选择交通便利的内环 二手房的确是选购婚房的有效途径。但是，也有更多年轻人认为没有人住过的新房更适合做婚房。那么对于经济实力并不是很强的年轻人，闵行的莘庄板块无疑是一个较为理想的选择。从信义该地区门店的经纪人处反映，该地区的著名大盘上海康城由于目前二房的总价仅在60万左右，价格的优势非常明显，因而受到部分囊中羞涩的年轻人的追捧。而与康城相比距离莘庄站更近的春申景城、万科假日风景则由于地理位置较好、小区环境优越、楼盘品质较佳而更受到部分年轻人的青睐。据信义的春申店高店长介绍目前春申景城二房的价单在7500-8500元之间，二房以85-98平方米的面积来算,总价也只在80万左右，因而近期成交量呈明显上升趋势。而万科最新开盘的五期二 房价格也只有8000-9000元/平方米，二房总价也控制在80-90万。而对于一些预算更充裕的年轻人来说，有能力首购一步到位的，也可以选择莘庄版块价位更高的、选择规划较好的、房型更好的楼盘作为中长期需求的婚房。
另外专家也提醒新婚购房者，婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到保值性和增值性，莘庄环境较好，不存在老区破旧区，生活圈也日渐扩大，有一定的区域升值潜力。(文/闫志刚)
次新房价格情况：
楼盘名称房型总价(万) 装修上海康城一期2/270-80豪华
上海康城二期2/260-70毛坯
万科假日风景五期2/280-90毛坯
春申景城2/280左右毛坯
