白下区
御道街板块：房源总价区间：４０－５０万，占１３．６％；５０－６０万，占１８．４％；６０万以上，占６２．２％
主要集中在御道街、御和新村、南航宿舍等地，面积在６０－７０平米左右，年代以９０年代中期和后期为主，也有部分８０平米左右的二手房，多为两房两厅。该区域生活配套相当成熟，但价格比较高，很多小区的价格都已经过万。
瑞金路板块：房源总价区间：４０－５０万，占１４％；５０－６０万，占１７．１％；６０万以上，占６１．７％
房源主要集中在瑞金新村和瑞金北村附近，面积大概在６０－８０平方米左右，８０年代的比较多，多为紧凑的两室小户型。附近生活配套也很成熟。瑞金北村的房子要比瑞金新村的房子新，但小区零散。
新街口板块：房源总价区间：４０－５０万，占１６．４％；５０－６０万，占１７．３％；６０万以上，占６４．１％
临近新街口附近也有一批中小户型的二手房，面积大概在７０平方米左右，多是八十年代建，两室的小户型，另外也有部分在８０平方米以上的二手房，价格也大致相差不多，但户型结构相对较差。
常府街板块：房源总价区间：４０－５０万，占１２．８％；５０－６０万，占１９．５％；６０万以上，占６４．４％
房源主要集中在中山东路小区以及五老村、三条巷、延龄巷一带，五老村因为有部分为学区房，所以单价较高。其特点是面积大概在６０平方米左右，房龄多为８０年代，房龄老，有两室也有单室。都是成熟小区，生活配套齐全；学区房多，可上游府新村小学或者五老村小学。
城东板块：房源总价区间：４０－５０万，占１０．１％；５０－６０万，占５．６％；６０万以上，占７４．７％
月牙湖周边区域，房龄新，面积大，小区环境好，价格比较高，而中小户型的二手房主要集中在周边的大型社区，如四方新村、等，由于地理位置相对较远，所以价格相对较低，基本上在７０００－７８００元／平米左右。
鼓楼区
凤凰西街板块：房源总价区间：４０－５０万，占１４．６％；５０－６０万，占１６．４％；６０万以上，占５９．４％
主要分布在凤凰西街、海棠里、教工新村，基本特点是面积较小，一般在６０－７０平方米左右，户型紧凑，一般两室一厅，部分两房两厅的面积在８０平方米左右，多为９０年代建，也有少数２０００年左右的房子，价格也高些。该地小区成熟，里面的居住人群稳定；周围生活配套设施齐全，出行方便；教育环境好，这里一方面处于老城与新城（河西）的接合地带，受到新城发展的带动。
龙江板块：房源总价区间：４０－５０万，占５．４％；５０－６０万，占９．７％；６０万以上，占８１．１％
主要分布在江东北路沿线，集中在宝地园、白云园、宁工新寓、华阳家园等小区，面积在５０－８０平方米左右，多为９０年代中后期建。小区有专门的物管；交通便利，且位于老城区与新城区交界处，小区成熟，整体人文素质高；名校林立，子女入学方便。
鼓楼城中板块：房源总价区间：４０－５０万，占１３．２％；５０－６０万，占１８．４％；６０万以，占６３．７％
湖南路、广州路、汉口路、汉中门大街、北京西路等，通常这类房源分布比较零散（无小区），面积较小（５０－６０平方米），房龄老（８０年代左右）。但地段好，生活配套齐全，交通便利，且很多无物管费；但这样的房源整体数量不太多，而且很多都存在着户型、楼层等不足。鼓北板块：房源总价区间：４０－５０万，占１５．６％；５０－６０万，占１６．４％；６０万以上，占５６．４％
模范马路以北，如三牌楼、许府巷、黑龙江路、福建路、虎踞北路、水佐岗附近等，大部分面积较小，以５０－７０平方米为主，房龄是８０－９０年代中期左右，学区好，子女入学具有优势。
玄武区
锁金村板块：房源总价区间：４０－５０万，占２５．１％；５０－６０万，占２１．６％；６０万以上，占３４．５％
主要集中在锁金村、板仓、岗子村、花园路、新庄、樱驼花园、钟山山庄等地，面积在６０－８０平方米左右，大多数为九十年代建造，部分为２０００年左右。该区域地理位置好，这里的房子一般都是南北向，房子总体价格相对低一些。
后宰门板块房源总价区间：４０－５０万，占３１．３％；５０－６０万，占２０．８％；６０万以上，占３５．４％
集中在后宰门街、富贵山、佛心桥、太平桥、九华山小区等地区，面积从６０－７０平方米，大多数是八十年代中期到九十年代建造。这里很多都是单位福利分房，居住人群单纯。
孝陵卫板块房源总价区间：４０－５０万，占２５．３％；５０－６０万，占１４．７％；６０万以上，占３８．７％
主要分布在都市山庄、东元山庄、教师公寓、卫岗和晏公庙等区域。面积大概在６０－７０平方米，年代多为九十年代后建，其中都市山庄、东元山庄以及教师公寓都是２０００年后建造。房子年代较新，户型结构合理；另外，即将开工的地铁二号线将经过这里。
红山板块：房源总价区间：４０－５０万，占１１．５％；５０－６０万，占５．８％；６０万以上，占５３．８％
月苑、营苑、红山等区域有一些９０平方米以下的中小户型二手房，月苑小区周边居多，这里的交通情况都还不错，生活配套齐全，面积大概在７０平方米左右，交通方便。
珠江路板块：房源总价区间：４０－５０万，占１７．２％；５０－６０万，占１７．２％；６０万以上，占４６．５％
主要集中在丹凤街、进香河的居安里、红庙等小区，部分房子还是南师附小的学区房，中小户型的二手房主要以八九十年代，面积为６０－７０平方米的两房为主。
建邺区
南湖板块：房源总价区间：４０－５０万，占２８．１％；５０－６０万，占１６．７％；６０万以上，占４０．２％
集中在南湖周边，包括南湖、南苑、茶南等区域以及汉中门附近，面积在５０－７０平方米，多为１９８５－１９９５年间建造。这些房子配套成熟。
江东门板块房源总价区间：４０－５０万，占３１．２％；５０－６０万，占１８．４％；６０万以上，占３８．７％
主要集中在积善公寓、今日家园、兴达新寓等小区，面积为６０－８０平方米之间，年代较新，大都在２００１年左右，今日家园和华隆新寓的房子，面积主要为６０多平方米。
秦淮区
夫子庙板块：房源总价区间：４０－５０万，占１８．６％；５０－６０万，占２２．１％；６０万以上，占４４．８％
霞光里、好又多边上的木匠营小区、长乐路上的白鹭小区等地方，都分布着一些９０平方米以下的二手房，面积在７０平方米左右，房龄在２０００年以前，其中以９０－９７年的居多。一般小区都比较成熟，教育配套设施齐全，名校多，房子套型多，一般为南北方向，朝向比较好。
秦虹板块：房源总价区间：４０－５０万，占２０．６％；５０－６０万，占１２．９％；６０万以上，占２８．２％
大明路附近也分布着一些中小户型的二手房，面积集中在６０－８０平方米之间，年代为２０００年左右，主要分布在龙蟠花苑、龙蟠南路的春光里、阳光里、武定新村等小区。
中华门板块：房源总价区间：４０－５０万，占１５．６％；５０－６０万，占９．４％；６０万以上，占５６．３％
这里位于南京城南老城区，房子较老，大都在８０年代建成，面积在６０平方米左右，生活方便。
下关区
热河南路板块：房源总价区间：４０－５０万，占２３．６％；５０－６０万，占１６．７％；６０万以上，占３４．８％
主要分布在少年宫旁的姜家圩、清江花苑等小区，面积在６０－７０平方米之间，大都建在９０年代，附近医疗、教育设施发展迅速。
中央北路板块：房源总价区间：４０－５０万，占１９．９％；５０－６０万，占３５．６％；６０万以上，占３０％
邻近中央门，部分中小户型的二手房分布在幕府一村、五塘村、小市新村、安怀村、汽轮村等小区，面积在６０－７０平方米左右，房龄较老，但生活还算方便，房子的单价、总价不高。
建宁路板块：房源总价区间：４０－５０万，占２５．９％；５０－６０万，占１３．２％；６０万以上，占２０．６％
建宁路附近也分布着一小部分中小户型的二手房，如五所村、安如村，面积集中在６０－７０平方米左右，年代较老。但这里的价格相对较低，小区成熟。
金陵小区板块房源总价区间：４０－５０万，占２９．７％；５０－６０万，占４３．２％；６０万以上，占１７．６％
金陵小区板块集中了很多中小户型，５０万左右的房源比较多，房龄一般在９０年代后期，周边银行菜场超市等生活设施齐全。
雨花区
房源总价区间：４０－５０万，占１６．３％；５０－６０万，占１０．３％；６０万以上，占５０．３％
该区域中小户型二手房主要分布在龙福小区、雨花西路、邓府山庄等地，面积在７０平方米左右，房龄大都在１９９６－２００２年，房子较新，但雨花西路的房子则相对较老，集中在８０年代。这里交通方便，靠近中华门地铁站；环境好，是南京城市规划中的绿化区。
江宁区
房源总价区间：４０－５０万，占１０．１％；５０－６０万，占１４．９％；６０万以上，占５８．７％
江宁地区近几年来发展迅速，新建楼盘较多，所以二手房主要以新空房为主，面积多在７０－８０平方米左右，年代在２０００年左右。交通及生活配套设施还在完善中，但未来发展潜力不错。
栖霞区
房源总价区间：４０－５０万，占１９．２％；５０－６０万，占３３．１％；６０万以上，占３６．３％
栖霞区位于南京的北部，距主城区较远，目前这里的中小户型二手房源，面积在６０－７０平方米之间，年代在９０年代为主，也有一些２０００年以后新建的次新房，主要集中在红山路北段、晓庄附近、尧化门等地方，价格相对较低，购买压力小，地铁一号线的开通，更是带动了这一附近楼盘的新发展，交通也方便了许多。
