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乌鲁木齐婚房需求持续升温

   2015-04-29 网络网友24
核心提示:见下文
欢庆婚讯:   出生于1982年的方其小姐与她同岁的男朋友准备明年登记结婚,从今年年初他们就为买房四处奔波。无论是城东、城西,还是城北、城南,在售楼处拥挤的人潮里,方小姐发现“因婚买房”的同龄人着实不少。然而,同其他刚工作不久、积蓄不多的年轻人一样,尽管方女士看中的房源不少,但高房价让大户型变成奢望,于是正于年末放量上市的90平方米以下的中小户型成为“70末”和“80后”结婚一族的婚房首选。

  奥运年将是结婚"大年"

  乌市民政局的统计数据显示,受婚育高峰和一些新人对于“寡春年”忌讳的影响,2006年首府结婚人数创历史新高。截至2006年年底,全市共有两万对新人结婚,比2005年增加了4000多对。截至今年11月底,首府结婚新人已有17920对。市民政局婚姻登记处的相关负责人说,明年首府的结婚新人预计可能比今年增加1000对左右。

  据自治区团委婚庆办公室的负责人分析,即将到来的2008年结婚热有增无减,将再掀新的高潮。该负责人在对去年和今年上半年新疆的结婚人数进行估算后,认为从今年年底至明年8月期间新疆预计约有3万多对新人结婚。这一结果是由人口年龄结构决定的,同时,由于2008年奥运会首次在中国举办,这是一个具有非凡纪念意义的盛会,于是很多新潮的年轻人纷纷选择在值得国人骄傲和自豪的奥运年举行婚礼,还有不少新人还特地将“好日子”从今年延至2008年。

  90平方米左右成婚房首选

  对于90平方米左右成婚房首选这一问 题,记者采访了几对准新人。

  准备明年元旦结婚的市民齐粤告诉记者,前些年,一直想买面积大的房子。“如今,买面积大的房子,将面临贷款压力,所以暂不考虑。”

  另一位准备明年7月份结婚的市民钱思敏女士说,购买婚房首先考虑的是生活便利。“在中心城区,大房子价格高,所以90平方米左右的中小户型会是第一选择。”

  在首府某机关做公务员的彭少林先生认为,房子大小与结婚没有必然联系,但90平方米的两居室符合现在年轻人的居住习惯,且经济上也能接受,再大的户型就不考虑了。

  为买婚房折腾了大半年的方小姐对此深有感触:“每到周末,看房的年轻人随处可见。为了能拥有一个属于两个人的小家,买70~90平米户型的人眼睛眨都不眨,不像买,像是抢。”

  中小户型上市解渴

  “70末”和“80后”这些正为结婚而忙碌的年轻人除了购房欲望强烈的共同点外,还具有工作时间不长,月收入较高但积蓄不多等特点。因此他们买房大多要依靠贷款,尽管通常是父母资助房子首付,但月供还是要两个人来面对。

  随着近两年首府房价的上涨,贷款利息的一涨再涨,买房还贷的沉重压力让房奴一族苦不堪言,而这是自由独立、崇尚生活品质的“70末”和“80后”不能接受的,他们希望的是自己每月还贷之后还能剩余比较多的钱过潇洒的日子,绝不会因为贪大求好让自己日后的新生活背上沉重的负担,因此低总价的中小户型得到了有婚房需求的年轻人的钟爱。

  据市建委房产处的有关负责人介绍,从今年年初至今,首府房地产市场的在售楼盘中只要有90平方米左右的中小户型推出,都会立刻引起抢购,但与旺盛的需求相比,市场上的供应量一直相对紧缺。可喜的是,年底到明年上半年首府楼市将继续有多家楼盘推出中小户型房源。该负责人认为,在年底前购房选择空间大,准备买房结婚的购房者可以找准机会下手。

 
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